江森自控与新鸿基携手 超额完成节能目标

江森自控为新鸿基地产总部楼高53层、楼龄34年的新鸿基中心提供综合楼宇能效解决方案，已经成功为其节省约10%的能源和成本，每年减少300吨的碳排放；这相当于每年节省将近75,000美元，预计只需两年时间便可收回投资成本。

作为香港及亚洲最有价值地产发展商之一，新鸿基地产是应用全新绿色科技方面的先行者。新鸿基中心是少数能被香港环境技术中心评为“优秀”的建筑物之一；同时，通过不断地改善质量和环境管理，总部大楼获得了国际标准化组织(ISO50001)的全球认证。起初，新鸿基地产希望在对租户造成最小干扰的前提下，为总部大楼减少5%的能源消耗和碳排放。然而，在与江森自控的共同合作下，新鸿基地产总部大楼的节能目标超额完成，比预期的翻了一倍。

江森自控的方案重点是为大楼优化中央冷却用水设备，该设备的能源消耗量一般占大楼总能源消耗量的40%左右。江森自控旗下的冷水机系统优化应用程式CPO10与Metasys®楼宇管理系统以及约克®YK离心式冷水机组相结合，成为集世界级制冷设备优点于一身的设备配置，即让具备不同吨位和起动器的制冷机能够根据建筑物负荷和环境条件，发挥最大的能效。

同时，江森自控还提供故障诊断软件Connected Service，对冷水机组进行全天候24小时的远距离监控服务。如此一来，新鸿基中心既能够接收制冷设备性能的即时信息，也能获得系统基于每月定制报告中制冷机组的健康运作状况，从而做出及时分析。

新鸿基物业管理有限公司技术服务部主管Ricky Kwan表示：“江森自控给予我们非常有效的建议，加上其整合集成的方案，让我们能够超额达成节能目标，他们的专业知识和服务水平令我们印象深刻。”