掘金建筑节能市场 中央空调需求总量扩容

我国是能源大国，也是能耗大国。随着全国城镇化速度的加快，能源消耗已经成为我们不得不面对的问题。有统计显示，过去每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑。既有建筑近400亿平方米，其中95%以上是高能耗建筑。在我国，建筑物能耗占到公共机构能耗的70%以上，而中央空调就占到建筑能耗的40%，由此可见，采用中央空调节能对于推动“低碳化”进程非常重要。

2012年，我国外部经济环境依然复杂多变，投资增速趋缓、出口乏力、消费增速持续下滑，并且出现了房地产调控面临两难选择，实体经济经营困难、就业压力隐现等突出问题。在中央地方齐发力拉动投资的同时，中央部委积极推动建筑节能等政策或方案陆续出台。随着国家对建筑节能工作的的大力推进，中央空调将成为推动当前到2015年建筑节能服务行业发展的巨大力量。

建筑节能市场空间巨大

目前，我国中央空调耗电量已是社会用电费的20%。随着世界能源的紧缺、环境的恶化和国内空调拥用量的增加，中央空调的降耗成为建筑节能的一个关键课题。

据悉，有关部门已初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米。数据显示，预计到2015年末，建筑节能的市场规模将达到600亿元，中央空调节能的市场规模将达到240亿元。得益于建筑节能的强力推进，整个中央空调产业链将迎来新的发展机遇。

但是，目前的情况不容乐观，2012年上半年，国内中央空调市场受全球经济危机、房地产调控等因素影响，增长放缓现象已经呈现。根据统计的上半年数据显示，2012上半年我国中央空调行业总容量约为270亿，增幅与2011年同期相比下滑10.2%，同比增速接近三年来的最低点。中央空调市场面临巨大机遇的同时，同样面临着挑战与压力。

2012年9月，北京市住建委和发改委发布《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》。规划明确，十二五期间将在全国率先执行节能75%的设计标准，意味着每平方米建筑的年采暖能耗可以再降低2.65千克标准煤。

到2016年前，北京市将有3,000万平方米的居住建筑和3，000万平方米的公共建筑要进行节能改造，大约能节约60.6万吨标准煤。据了解，北京还将通过可再生能源建筑应用节约56.94万吨标准煤，其中：将有1800万平方米的民用建筑采取浅层地热或污水源热泵采暖、制冷，并节约14万吨标准。据分析，这一规划对于建筑节能的要求明确而具体，对带动北方其它省市落实各自的建筑节能政策将起到积极示范和带动作用。

中央空调行业将被整体拉动

据2012年10月10日铁道部发布的《2012年第六期铁路建设债券募集说明书》称，2012年全国铁路固定资产投资计划总规模为6300亿元，其中基本建设投资5160亿元，第四季度铁道部会加大固定资产投资，铁路建设市场将迎来全年的最佳季节。铁路等基础建设投资建设的加大，或将带动中央空调等配套建设的需求，中央空调在建筑节能市场的容量有待进一步挖掘。