中央空调喧宾夺主 北京第四届国际房产展

7月1日至4日，由国家建设部主办的北京第四届中国国际住宅产业展览会在中国国际展览中心举行。记者发现，与往届不同的是，在今年的住宅产业盛会上，家电产品，特别是中央空调成了热门话题之一。

在7月1日展会开幕当天，松下空调器有限公司高层携新推出的三大系列“隐身户式中央空调”——“MASTER”、“传奇”、“轻怡”在展会上争相辉映，成为本次国际展会的一大亮点，受到了广泛关注。此外，在展会上还可看到其它众多中央空调厂家的最新产品。

据了解，我国中央空调行业近十年的飞速发展，很大程度上得益于房地产业的巨大发展。自2000年以来，我国固定资产投资呈现逐年递增的态势，其中房地产的开发投资增幅最大；而房地产投资规模的上升，特别是办公用房和商业用房规模的上升，也导致了中央空调产品需求总量的高速增长。

城市居住条件的改善和人们消费观念的转变,促成了家用中央空调在国内市场的兴起。大面积住宅楼、公寓、别墅及独立商用空间的出现，使得人们对于空调的要求越来越高，而传统的空调只能在封闭的居室内调节空气冷暖，无法提供新鲜空气；而且窗式、分体式等小功率空调已无法满足消费者的需要。由此，空调消费由小功率向大功率发展，一户多台、一室一台开始成为新的趋势，适合大客厅、大居室使用的户式中央空调就成了消费热点。

众多空调厂商已意识到了这一点，例如松下空调此次推出的MASTER系列中央智能变频多联机就可以配合多居室、不同户型的用户的装修要求，有多种机型可供选择。另外，原先传统的空调系统破坏了建筑物的外观，相比之下，现代化的隐身户式中央空调系统使居家和商业建筑更美观，那种为了安装空调而满墙“打洞”的日子将不复存在。例如松下特别设计开发出厚度仅为20厘米的“传奇”系列空调，其最大优势就是机身轻薄小巧，不仅能够有效地避免传统家居空调破坏装修的不足，同时还轻松摆脱了楼房层高的限制，还给客户一个宽敞舒适的空间。

据了解，由于户式中央空调能同时满足60至600平方米的各种户型多个房间的要求，目前，在欧美、日本的公寓、住宅、别墅已普遍使用，其中，美国的使用率已经超过70%，在日本已经超过50%，而我国家用中央空调的使用率仅占空调行业的5%左右。虽然目前该比例仍然较低，但据国内一项调查表明，约有26%的消费者表示愿意安装家用中央空调。来自国家统计局的一组数据表明，今后几年，我国中央空调市场将呈现出几何数的增长势头，市场容量更是高达500多亿元。正是这庞大诱人的“蛋糕”，让户式中央空调在今年原本黯淡的空调市场上演了“临门一跃”的一幕。

艾默生公司亚泰区市场部副总裁MARKDUNSON分析认为，中国中央空调市场快速增长的另一个原因是，中央空调系统能够降低30%的能源消耗，这有助于缓解中国电力需求。日益加大的环境保护、节约能源和旧楼改造的力度，将进一步拓展家用中央空调的市场空间。

有专家向记者表示，与传统空调相比，家用中央空调无论内机是1台、2台还是3台，位于室外的外机都只有1台。在用电量方面，使用户式中央空调大多能够节约电费10%至20%，最高可以达到30%以上。在室内机的样式方面，多达数百种的方案可供选择，这就给用户提供了很多选择机会。显然，隐身户式中央空调的呼之欲出正是满足了大众多样化的层次需求。

(摘自经济参考报/傅勇)