构筑平台、沟通交流、开拓市场——苏州地区户式中央空调市场推广会召开
2004年6月11日~12日，“2004年苏州地区户式中央空调市场推广会”在苏州市华侨饭店隆重召开。来自苏州地区房地产商、建筑设计院、装饰与空调工程安装企业和户式中央空调生产企业的100多名代表参加了市场推广会。
市场推广会上苏州市房地产业协会邱元华副会长指出：苏州地区中高档别墅、高级公寓的住户对户式中央空调有着良好的心理与价格承受能力，户式中央空调市场前景非常广阔，只要科技含量高，适用性能强，市场价格适中，服务体系优质，苏州地区用户完全能够接受的。最后，希望户式中央空调生产厂家在苏州地区房地产市场大展宏图、大显身手；也希望更多的房地产开发商，建筑设计部门、装饰企业能为户式中央空调在苏州地区广泛应用当好参谋、推波助澜。
同济大学范存养教授向与会者叙述了建筑节能的空调节能的重要性，详细介绍了如何在建筑结构、围护、保温等方面采取节能措施，以及如何正确使用变频和数码变频户式中央空调。
市场推广会上艾默生电气(苏州)有限公司、大金(中国)投资有限公司、特灵空调器有限公司、清华同方人工环境有限公司、约克国际(北亚)有限公司、无锡海尔工贸有限公司、广东美的集团股份有限公司、美意(中国)有限公司、上海双鹿数码变频中央空调有限公司、上海爱迪士室内空气技术有限公司等十家生产户式中央空调品牌厂商分别向与会者作了产品介绍与交流。
市场推广会上苏州华新国际城市发展有限公司孙运峰设备主管认为：“户式中央空调是未来高档住宅必不可少的配套设施，采用户式中央空调是住宅工程人性化发展的必然趋势”。
苏州家园物业管理有限公司——苏州江枫园管理中心杨松总经理作了“江枫园户式中央空调使用情况”专题发言，江枫园别墅位于寒山寺傍，是具有苏州园林特色的私家园林别墅，99家住户主要来自中国台湾与香港地区，新加坡、马来西亚、美国、德国等国家，住户中已有30多家装上品牌户式中央空调，空调使用中没有发生大、中修问题，但在户式中央空调安装、使用、维护上出现了不少问题：空调主机的摆放位置和管道走向破坏了建筑整体风格；不能及时周到的售后服务；价格混乱，造成用户心理不平衡；运行费用略高。针对苏州地区房地产开发商提出的建设性意见和存在的问题，参会生产厂商与房地产商代表进行了面对面沟通交流与介答问题，并表示尽力开发满足房地产商所需求节能、舒适、健康的户式中央空调产品，增强产品适用性，不断提高科技含量和性价比，不断提高服务质量。
市场推广会还组织生产厂商赴万国房地产开发公司(江枫苑别墅)、苏州工业园区中诚住宅建设有限公司(东方春晓别墅)、华新国际城市发展有限公司(都市花园o天域，五星级度假特区)，进行实地考察交流，与房地产开发商进行项目技术咨询与洽谈。
本次市场推广会与会者一致认识到：户式中央空调系统是与建筑物结构关系最为密切的系统工程，所以发展那种型式的户式中央空调必须与房地产开发商密切配合，也必须得到建筑设计院认可与支持，做到有的放矢开拓产品市场。又户式中央空调系统是一个隐蔽工程，必须与装饰企业密切配合，才能取得良好的效果。本次市场推广会由中国制冷空调工业协会户式中央空调工作委员会为户式中央空调市场构筑了平台，组织生产厂商、科研院所、大专院校、建筑设计院、房地产开发商与装饰企业及空调工程安装企业前来参会，通过市场推广会实现了信息的沟通与交流，引导、开拓户式中央空调市场，为生产厂商与用户之间牵线搭桥，加强生产厂商与用户之间沟通与交流，进一步为房地产开发商、设计院所、装饰企业当好参谋，为生产企业开拓市场，寻找商机，促使新产品不断涌现，进一步促进户式中央空调行业技术进步与经济发展。
附一：
主办单位：中国制冷空调工业协会户式中央空调工作委员会
承办单位：上海中孚制冷空调工程有限公司、上海建筑设计研究院
协办单位：苏州市房地产业协会、苏州市装修装饰行业协会、苏暖机构
与会代表：中国制冷空调工业协会尚世任副秘书长
上海中孚制冷空调工程有限公司姚国琦总经理
苏州市房地产业协会邱元华副会长
苏州市房地产业协会谢天宝秘书长
清华同方人工环境有限公司户式空调华东区华乃元总监
苏州市装修装饰行业协会孔林祥会长
苏暖机构李国群总经理
苏州市制冷学会张宗镒理事长
同济大学范存养教授
苏州华新国际城市发展有限公司孙运峰设备主管
苏州江枫园管理中心杨松总经理
附二：
近年来我国城镇楼宇建造速度惊人，大面积多居室的单元房、复式住宅、别墅群、中高档商住楼的大量建造。随着住房条件的改善，人们对空调舒适性及空气品质的要求越来越高。装潢资金投入的增加，用电支出相对比例下降的因素，促使户式中央空调应运而生，已形成当前空调发展的一种新潮流。
2002年我国住宅销售面积比1999年增长82.36%，其中别墅、高档公寓面积增长184.86%，办公楼增长66.42%，商业营业用房增长121.16%。可见别墅高档公寓、商业营业房增长速度突快。2002年别墅、高档公寓在部分省市中发展较快，如广东(189.78万平方米)，上海(182.55万平方米)、北京(153.59万平方米)、江苏(123.84万平方米)、浙江(80.76万平方米)。
苏州是我国著名的历史文化名城，又是一个经济发达、社会发展生机勃勃新兴工业城市，2003年实现国内生产总值2802亿元，人均国内生产总值达4.77万元，利用外资124.96亿美元，全市共有五个国家级开发区和十一个省级开发区，世界500强跨国公司中已有91家落户苏州，快速健康的苏州经济为苏州房地产发展奠定了良好的发展基础。2003年房地产开发投资完成177.94亿元；房地产施工面积2576.01万平方米，其中住宅2192.61万平方米；新开工面积1540.61万平方米，其中住宅1318.34万平方米；竣工面积779.15万平方米，其中住宅666.6万平方米；销售面积575.44万平方米，其中住宅498.99万平方米。2003年苏州地区中高档别墅、高级公寓完成投资额为24.23亿元，占住宅投资额的17%；施工面积233.26万平方米，新开工面积129.54万平方米，竣工面积63.1万平方米，销售面积56.6万平方米，销售额21.9亿元。2003年中高档别墅、高级公寓施工面积233.26万平方米，主要集中在市区(占34%)、昆山(占34%)、常熟(占25%)。经济比较发达地区富裕起来的老百姓住宅需求的多元化、多样化，给户式中央空调提供了广阔的市场，也给生产厂商提供商机，显露才华的舞台。
户式中央空调是介于传统中央空调和家用空调器之间的新型空调设备，它具有传统中央空调和家用空调器的优点，又弥补了二者的不足之处，得到了广大房地产开发商的青睐和众多制造厂家的关注。户式中央空调与传统的中央空调相比省却了专用机房、便于管路安排，安装简单、调试方便。与家用空调器相比，户式中央空调可引入新风，改善室内的空气品质，使室内空气分布更趋于合理，温度均匀，波动小，舒适性更佳，比家用空调器节能。为此，户式中央空调21世纪伊始就得到了快速发展，已形成了百余家企业、设计科研院所、大专院校的专业群体，构筑了完整的户式中央空调从开发、研制、生产、工程设计、安装到服务的产业链。随着人民生活水平的提高、住宅建筑的发展，户式中央空调将成为未来住宅空调的主流产品。户式中央空调不仅适应了别墅、高级公寓及大面积居室的发展需要，同时也成为房地产开发商的又一个新的卖点。
2002年我国户式中央空调市场销售总额达43.34亿元，户式中央空调制造企业中总产值超2亿元的企业有8家，(大金、特灵、约克、麦克维尔、清华同方、海尔、美的、南京天加)它们占市场销售额的79.1%；2003年我国户式中央空调市场销售额已突破60亿元。2003年户式中央空调产量增长了38.0%以上，销售额增长41.7%。户式中央空调已成为制冷空调这一大行业中增幅最大的专业之一。
(中国空调资讯网)
