兰州市政府发文 500万㎡住宅将节能改造

制冷快报 - 据制冷快报记者了解，近日，兰州市政府下发了《既有居住建筑节能改造工作实施方案》。据悉，兰州市将制定全市既有居住建筑节能改造统一规划，分阶段、分批次对全市既有居住建筑进行节能改造。此次改造范围包括2007年10月前竣工验收，且能继续正常使用20年以上，不属于城市拆迁范围的的居住建筑。改造内容包括，建筑围护结构节能改造。

经统计，兰州市“十二五”应完成500万平方米既有居住建筑的节能改造，年均100万平方米。按照兰州市政府的要求，兰州市将制定全市既有居住建筑节能改造统一规划，分阶段、分批次对全市既有居住建筑进行节能改造。

此次改造范围包括2007年10月前竣工验收，且能继续正常使用20年以上，不属于城市拆迁范围的的居住建筑。改造内容包括，建筑围护结构节能改造。包括建筑外墙、门窗、屋面及地面（含架空地面和带地下室地面）节能改造；室内供热系统计量及温度调控改造。包括安装热计量表、温控阀，实现分户计量、分室控温；热源及供热管网热平衡改造。主要指热源燃烧系统、循环系统和输送系统的智能控制改造，实现室外温度补偿、风煤联动和变频自控运行及水力自动平衡，提高供热效率。根据要求，以上3项改造内容可在1个项目中综合实施，选择3项以下的改造时室内热计量及温控改造必须实施。

据介绍，改造方式包括改造供热计量系统和建筑围护结构两种。供热计量系统改造包括，分户热计量改造。采取在小区供热管网和单元回水系统加装平衡阀和热量表，室内加装温度调节阀及热计量装置，实行单元（楼栋）热计量和用户热分配方法改造。水平双管系统可在入户管加装热量表进行计量。第二种为供热系统改造。对热源加装变频装置，对热源设备和循环系统进行自动化调节。在供热主、支线管网和用户单元回水系统中改造安装温度调节阀，使整个供热区域温度趋于均衡状态。应用无机传热技术将锅炉排放的余热回收，增加炉膛温度。第三种为创建GPRS热网和用户远程监控系统。通过单元控制器（带传输模块）和移动公司GPRS网络，实现热换站（锅炉房）和用户热计量管理系统的遥控、遥测功能。实时采集储存热力参数，建立数据库，为供热部门提供准确、科学、有效的数据，提高运行管理效率。

建筑围护结构改造优先顺序为：外门窗、屋面、单元门、封闭阳台、楼梯间内隔墙、外墙面、地面。优先对门窗、阳台等薄弱部位进行改造。

围护结构节能改造国家财政奖励补贴27元/平方米（围护结构预算造价以220元/平方米计算），市级财政给予10元/平方米奖励补贴，县区级财政给予10元/平方米奖励补贴，不足部分由产权人承担。其中：享受城市低保、优抚对象、贫困家庭负担10%，剩余部分由市、县区财政各补助50%。享受城市低保、优抚对象的10%部分负担确有困难的，可申请兰州市困难群众临时救助资金。鼓励产权单位及个人优先对住宅门窗、阳台等薄弱部位进行改造。

供热系统节能改造国家财政奖励补贴18元/平方米（供热节能改造预算造价以48元/平方米计算）；省级财政奖励补贴7.5元/平方米，市级财政奖励补贴7.5元/平方米，县区级财政奖励补贴4元/平方米，供热单位自筹6元/平方米，产权人（单位或住户个人）自筹5元/平方米。