商用空调市场将在商业地产实现跃进

制冷快报 - 据相关专家预测，冰洗和空调产品明年上半年压力很大，特别是空调在今年下半年已经出现了个别月度的负增长，预计要到2012年下半年逐步好转。据空调制冷大市场调查了解，目前三四级市场增速非常快，格力在深入“下沉”三四级市场同时，将致力于核心技术的开发，加速推进中央空调业务。据相关数据显示，2011年空调市场零售量增速下滑态势十分明显，尤其是第三季度增速同比收窄近40个百分点。公开数据显示，至2011冷年结束，空调企业库存量总计高达1620万台，约占全年总销量的14.2%，达到近5年以来的最高水平。在家电业“冬天”来临之际，如何消化如此大的产能成为家电厂商不小的包袱。

此前，据相关企业负责人表示，家用空调市场增速放缓，但商用空调市场潜力还很大。据制冷快报记者了解，公开资料显示，2002年至2010年，国内中央空调的市场容量从50亿元增加到420亿元，年均复合增长率达33%。分析人士称，尽管房地产宏观调控仍未见放松迹象，但商业地产和大型建筑等市场相对旺盛，这给了商用空调市场机会。

由于以旧换新及家电下乡、节能惠民工程等利好政策或多或少提前预支了用户的消费能力，再加上产能过剩、原材料上涨、房地产市场受宏观调控影响陷入低迷等不利因素，或令中国家电业这辆在过去两年高速行驶的列车开始步入平缓。但也专家表示，尽管目前空调企业遭受了一些影响，但对行业整体影响不大。预计2012年空调市场整体会略有增长，特别是中央空调市场增速会更大。