《2009年中央空调行业发展分析报告》之上海市场

上海作为华东市场乃至全国最具活力的经济中心，多年的快跑早已让整体市场处于饱和状态，近些年市场增速已开始呈现放缓趋势，且市场进一步增长的空间极其有限。在2008年就蔓延开来的金融危机影响下，上海这座“中国经济的晴雨表”率先表现出乏力、停顿的状态，在2009年的上半年，市场上尽管不缺项目，但基本上处在“有钱不花”的观望氛围中。然而，随着下半年在国家四万亿资金拉动内需的利好消息的刺激下，前期积聚的能量得到了集中释放，市场开始逐渐回暖。

据数据分析显示，整个2009年度上海整体中央空调市场出现了小幅上扬，其中在华东市场整体占比中提高了2%（图24），在全国市场占比提高了0.3%。但尽管如此，从调查问卷反应来看，却有50%的人给出的结论是2009年上海市场会有所下滑。究其原因，2009年上海有相当一部分市场来自于世博项目的拉动，2010年5月世博会即将举行，因此各个场馆空调产品建设基本集中于2009年，而作为世博会全球合作伙伴的远大是其中最大的受益者，世博园区22个能源中心全部采用远大直燃性溴化锂机组，不仅为上海整体市场增长做出贡献，对于当地溴化锂产品市场以及华东地区溴化锂产品市场的增长都奠定了坚实的基础。尽管2009年是属于上海的世博建设年，但是这顶光环在残酷的市场竞争中并不能让所有中央空调企业都受益其中。

在这一轮宏观调控下，除了世博项目建设以外，上海并没有出现其他大项目来支撑场面，所以，2009年上海地区中央空调项目大多集中于一些中小项目上，这无疑为水冷螺杆机组的增长平添了助力，但是整体冷水机组市场相对变化不大。（图25）2009年度，上海市场的热点继续集中在多联机产品上，当下半年上海的房地产行业继续领航全国进一步飙升时，多联机再次在上海表现了强劲的上升势头，大金依旧领跑于多联机市场中，保持一定的增长势头。然而在全球经济衰退的浪潮下，上海地区商业地产投资锐减，这对单元机产品的销售也有些许影响。而溴化锂机组出现的大幅拉升这主要得益于远大上海世博项目，但这也仅仅是一个特例。

一直以来，上海受经济地位及国际文化的熏陶影响，用户对外资及高端品牌倾爱有加，从品牌版块中可以看到（图26），欧美品牌版块与日韩品牌版块依然较成为上海市场的主力，占有率进一步得到提高。

从调查问卷中也不难看出，由于资金层面的压力和竞争加员流动也从另一个侧面折射出整个市场的形态，受访的人很多都无奈的表示付款方式不好的依然存在于一些地产项目及恶性竞争中，这也是当前很多区域存在的现状（图27）。而人才流失以不断招兵买马本来就是上海这块淘金

之地最真实的写照（图28）。此外，由于2009年第三季度才全面启动的上海市场，大量的年末订单也导致存货量普遍存在增加的情况，这也为2010年上半年的销售及工作提供了较好的基础。（图29）

而从上海市场传来消息，2010年世博会期间所有项目将停建，周期近一年时间，这给2010年的上海中央空调市场蒙上了一层阴影。所以，大多数办事处人员认为将受此影响，市场会受到严重下挫。当然也有部分受访者持乐观态度，表示可以通过转战外围区域市场来克服这种现状，毕竟站在上海这座舞台上依然不乏各种机遇。（图30）