北京将对20万套农宅进行节能改造

制冷快报 制冷快报记者近是获悉，北京将从3月1日起实行严格的建筑节能改造备案验收，有效确保今年建筑节能改造工程质量的整体提升。基于此，北京市将启动20万套的农宅改造，展开有史以来规模最大的农宅保温加固工程。

根据最新标准，供热机构被引入建筑节能改造和整体推进的体系之中，这也是全市首次以正式文件确立供热机构与建设单位共同参与建筑节能的相互联动。对于建筑节能改造的分项工程及总体工程，新标准还要求提供外墙节能构造和门窗气密性及水密性的技术标准及参数。

根据全市现状，农宅改造将以全部新建或分部位改造两种方式进行，包括房屋墙体、门窗、屋顶等主要部位。改造将由农民自愿提出申请，既可以进行单项的节能改造，也可以结合新农村建设，与抗震加固以及其它新农村建设项目结合进行，进而减轻农民负担，扩大农宅节能加固改造的效果。改造后，农宅可达到65%的节能标准，相当于目前北京市城区新建住宅的保温标准，在无人工采暖前提下，室内温度能提升至少5到6摄氏度，达到八度抗震设防。

改造中，单户改造可自行申请，整村改造则要由村民代表大会通过。同时，需由专业评估、设计机构进行评估和设计，由专业施工队伍进行改造，材料和工序要严格符合国家和北京市的质量标准。

为进一步提升农民参与建筑节能改造的积极性，政府对改造予以奖励，跟以往不同的是，采取以奖代补的形式，将原来每户2万元的财政补助转为奖励资金发放。市政府按新建翻建及改造每户2万元，单项改造每户1万元的标准，对区县政府予以奖励，再由区县政府确定发放到农户的资金金额。