我国热改存在四大拦路虎
据制冷快报记者获悉，要实现我国北方建筑采暖节能有三个途径，一是节流，继续加强围护结构的保温性和气密性。二是实现室温调控。热改工作不解决室温调控问题，光有计量装置也不行，室温调控是关键。三是开源，提高热源效率。包括燃气锅炉排烟的余热回收、科学发展热泵采暖、深入开掘热电联产的潜力、开发工业余热等。
而据制冷快报记者统计显示，2010年，我国北方采暖地区新建建筑有3.14亿平方米，其中没有安装分户供热计量装置的有1.5亿平方米，占新建建筑总量的48%；供热计量装置安装面积约5.6亿平方米，没有按照要求进行供热计量收费的约有2.4亿平方米，占43%。虽然我国供热计量改革取得了一定的成效，但新建建筑供热计量设施欠新账、供热计量收费滞后等问题依然十分突出。2010年，有关部门对供热计量器具的质量进行过抽样调查，结果很不理想。很多热表使用一、两年后就坏了，阀门也拧不动了。而出现这些问题的原因主要表现在以下四个方面。
第一，监管不力。尤其是竣工验收环节，没有把好关，责任不落实,没有按照《建筑节能工程施工质量验收规范》、《供热计量技术规程》等有关新建建筑必须安装供热计量装置的规定进行验收。
第二，政策制定不配套。目前，还有40多个城市没有出台供热计量价格和收费办法；相关的激励和约束不健全，供热企业没有积极性；有的地方价格制定的十分简单、不合理，还未实现不同建筑价格不同、同一建筑不同朝向和楼层价格不同，对现有的价格措施老百姓难以接受。
第三，机制还不健全。供热计量改革还基本上依靠行政手段推进，缺乏市场机制的参与；供热企业主体责任还没有落实，能源服务公司模式还有待总结推广。
第四，技术不完善。管理水平不高。有些供热计量技术路线还缺乏产品标准；供热计量装置产品质量良莠不齐；供热系统老旧，不能进行热量调节，无法满足供热计量的高标准要求。
