节能环保成为房交会新主题

背景：由于国家倡导建设节约型社会，建设部《民用建筑节能管理规定》和《关于发表节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》明确提出，要大力推进建筑节能，到2010年全国城镇新建建筑要实现节能50%。对此，长春市政府即将出台《长春市发展应用新型墙体材料管理规定》，将强制性要求地产开发商使用节能材料并达到一定保温标准。今后，长春市生产和使用的新型墙体材料必须具有节能功能，开发建设的住宅和公共建筑必须标明节能指标。

据此，长春市发改委主管房地产项目的韩良副主任表示，节能是提高居住品质的重要方面，建节能住宅是房地产发展的必然趋势。这不仅是构建节约型社会与和谐社会的重要组成部分，更可以减少消费者以后居住成本的支出。

建筑的节能环保是本届房交会的一大主题，从“长春，我的绿色家园”的主题，到10月24日下午至10月15日上午举行的2005年吉林省建筑节能高级论坛，再到E厅专门设置的建筑节能展区，人们可以看出，建筑节能和环保成为了本届展会的新主题和最大亮点。同时也反映出长春市政府对建筑节能环保的高度重视。

能源紧张催生节能住宅

为了宣传节能型住宅，本届房交会专门辟出一个展区，为房地产开发公司及广大消费者提供了一个明确的讯息，节能型住宅将以迅疾的脚步走进我们的生活。

能源与我们的生活息息相关，能源的紧张使节能不再是以家庭为单位的个人行为，而成为大家都应该共同注重的问题，并且具有十分紧迫的现实意义。省统计局公布的数据表明，我省建筑能耗占总体能耗的1/3左右，在导致夏季供电紧张、冬季供煤紧张的能源荒局面中，住宅耗能已成耗电大户。住房建筑本身不节能，能源浪费严重，市民的能源费用负担也很大。在这样的背景下，降低建筑的能耗成为我国节能的一大方向。

据专家分析，目前我省建筑住宅能耗呈现的特点是总量大、比例高、能效低。夏季城市电能消耗的40％都用在空调上。事实上，在建筑能耗中，空调制冷用电有巨大节能空间。如果应用已经成熟的节能住宅技术，给住宅穿上一层保护衣，冬夏两季所用空调的耗电量就会大幅减少，住宅总能耗大约可减少一半。因此，节能住宅的建设有利于提高生活质量和改善居住环境，这也是当前世界性的发展潮流和趋势。

节能住宅消费者还不甚了解

记者在房交会现场看到，到节能住房及其相关产品展厅参观的大多是节能产品和材料的参展商、专业人士，消费者只占很少的一部分，可见节能住房的概念还没有被大多消费者认识。来参观的王女士表示：“我对节能住宅不是十分了解，就怕一次性投入太高，又达不到预期效果。如果真能达到节能的目的，就算前期投入大一些，在以后的长时期消耗中也能省回来，对国家、对个人来说都是一件好事情，希望房地产开发商和媒体能多进行一些这方面的宣传，让老百姓了解节能的重要性。”

据此分析，也许节能住房及其相关产品还需要加大推广力度，以吸引更多市民的购买与关注。吉林省某科技公司的王兴国博士替消费者算了一笔账：“节能住宅从长远看，在经济上还是划算的。比如同时在两间建筑面积18平方米的房间内24小时开空调，采取节能措施的建筑比一般建筑要少用5度电左右，保温效果提高一倍。以一个100平方米的住宅计算，一年可以省下1700元左右。尤其现在是分户采暖了，房子保温隔热效果好，可以省不少电费。”