北京地区渠道市场调查分析
制冷快报 - 地理位置：北京是中华人民共和国的首都，中国中央四个直辖市之一。北京四面与河北省接壤，东南方与与天津市相邻。北京是中国第二大城市，同时也是中国最大的陆空交通枢纽和最重要的国内国际交往中心。是中国的政治、文化和外交中心。北京全市面积16801.25平方公里。其中市区面积735平方公里，建城区面积1180平方公里。山地面积10417.5平方公里，占全市面积的62%;平原面积6390.3平方公里，占全市面积的38%。据2007年底官方统计数据表明，北京全市人口1743万，全市人口密度1037人/平方公里。其中户籍人口1213.3万，市区人口849.5万。
行政区划：解放后北京的行政区划范围经过五次调整，直到2010年形成了今天14区、2县北京市行政区划图的格局。截至2010年，北京共有140个街道办事处、142个建制镇、35个建制乡、2554个社区居委会和3955个村民委员会。其中地处北京二环路以内的东城区、西城区两个区是传统上的内城区，而随着城市的扩张，朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区也被认为是城内地区，形成了“城六区”的概念。规划中北京市城区的范围是北京五环路以内。近年来随着城市化进程的加快，先后有数个近郊县改为区。由于北京市政治、文化中心的定位，工业重心正在逐渐外移。
经济实力：2011年北京实现地区生产总值16000.4亿元，按可比价格计算，比上年增长8.1%。按2011年末常住人口2018.6万人计算，北京人均地区生产总值80394元(按年平均汇率折合12447美元)，已经接近发达国家水平。北京是综合性产业城市，综合经济实力保持在全国前列，第三产业规模居中国大陆第一。按照联合国粮食及农业组织的标准，北京已达到“富裕型”社会，但贫富差距拉大问题同样存在。
在中央空调领域，通常根据设备种类将其划分为：冷水机组(包括离心机、风冷螺杆、水冷螺杆、模块机)、多联机组(包括变频多联机组、数码涡旋机组，本文主要是变频多联为主)、溴化锂机组、水地源热泵、单元机组(天花机、风管机)、末端产品。目前，美誉度高、口碑好、市场认识度强、产品性能良、售后服务优的几大主流品牌有以约克、麦克维尔、开利、特灵为代表的四大家族，更有大金、三菱重工等日韩系代表，还有国产家电系格力、美的、海尔三雄，以及溴化锂集大成者远大和专业制造商盾安、顿汉布什等等。四大家族精通冷水机组，大金是家用多联的代名词，国产家电系从模块机和多联机入手，并日渐在大机领域取得突破。而此次市场调查，记者以品牌和其所擅长的设备入手，分析北京地区经销商的发展现状。
北京地区经销商综述
在谈到北京的经销商之前，我们先来对北京有一个大致了解。
总的来说，北京是中国的政治、文化和国内国际交往的中心，也是世界历史文化名城和古都之一。分开各条线，从经济上来看，2010年“世界500强”中共有21家企业总部位于北京市。从交通上来看，北京是中国铁路网的中心之一;北京建有全国第一大国际机场和亚洲第一大国际机场——北京首都国际机场;目前已建成的地铁和轻轨共9条。从文化古迹上来看，北京是全球拥有世界遗产(6处)最多的城市，是全球首个拥有世界地质公园的首都城市;北京荟萃了自元明清以来的中华文化，拥有众多名胜古迹和人文景观，是全球拥有世界文化遗产最多的城市。从消费场所上来看，北京是唯一入选世界15大购物之都的内地城市，拥有百余家大中型购物商场。从科教方面来看，北京是全国最大的科学技术研究基地，北京是全国高等院校的中心，聚集了全国数量最多的著名高校。多方面的有利因素决定了北京在政府机关项目、公共基础、医疗卫生事业等项目，有着无与伦比的优势。此外，北京的生意人、影视明星、北漂数量巨大，消费水平在全国来说都排在前列，对新鲜事物的认识度强。因此，无论是大型建设还是家用多联机，北京地区的项目数量都排在全国的前列。
市场蛋糕大，造就了庞大的经销商队伍。目前北京市场上，专业的工程商、非专业的工程商加到一起数量已经上升到了千家。而专业工程商总数就有三四百家，平均每个区大概都有十多家左右专业的经销商、工程商，业务量过亿的经销商、工程商就有二十多家几家左右。此外，大部分品牌都已经在北京设立了办事处和分公司，铺设了比较完整的销售渠道。品牌繁多，市场竞争激烈，大小品牌共存，这充分反映出北京市场极大的空间和极强的包容性。然而，随着中央空调行业的发展，技术的明朗化、服务的体系化、使用的普及化，越来越多的人对这个行业以及品牌有了更深层次的了解，北京市场也形成了大品牌稳定、小品牌求生存的现状，这也表示小品牌想要攻占还需多加努力。
据了解，由于经销商及工程公司的增加，致使北京地区竞争非常激烈，有些经销商仅做过挂式空调安装，也跑过来做户式中央空调，有的没有安装资质，也敢搞代理公司，但随着客户对空调安装的重视，很多小经销商及工程商公司由于产品不过关，安装不合格、技术未达标都纷纷退出市场。从当前市场来看，北京地区经销商比较的专业、高端。在北京市场比较强势的典型经销商有北京世纪之旅制冷设备有限公司、北京佐腾飞制冷设备工程有限公司、北京源中兴业机电设备有限公司、北京森洋腾达机电设备有限公司、北京乾元宏泰几点设备有限公司等等。 上一页123下一页末页
