《2009年中央空调行业发展分析报告》之广东市场

作为华南地区最大的市场存在，广东市场发展情况直接关系到华南整体发展趋势。在之前也有阐述，广东作为全国经济发展的最前沿，尤其是以对外贸易发展为主的经济体，在金融危机的打击下，难免噩运。曾经一度以“东莞塞车，世界断货”为傲的东莞，经济的萧条令东莞已经不复当年的辉煌。同时，加上广州、深圳市区基础建设已经达到饱和状态，广州珠江新城地块基本开发完毕，而深圳关内无地可用的局面不会有所突破，因此大型项目的缺失也进一步加快了市场下滑的步伐。2009年度，广东整体市场容量同比下滑5%左右，在华南区域占有率基本保持不变，并且在全国市场占有率下滑1%。（图9）并且根据对整体市场发展情况的进行问卷调查，结果也进一步验证了广东地区2009年度整体市场发展的态势。

对不同种类项目发展情况的问卷调查结果显示，更进一步证明了金融危机对于广东地区的制造业影响巨大。有一组数据显示，2009年5月份召开的第105届广交会（中国进出口商品交易会，每年两届，春秋季节各一届）期间，成交额同比锐减32%。不过值得欣喜的是，2009年秋天举行106届广交会相比105届成交额增长16.2%，同比基本持平，由此也不难看出，出口市场的逐渐回暖。

制造业在逐渐回暖，令投资者看到了一定的期望，工业项目的订单也在最后一个季度逐渐增多，但要在本年度内扭转工业发展的颓势已几无希望，更多的品牌将希望瞄准2010年度，并且随着2009年末武广铁路的开通，广佛同城化建设步伐进一步加快，佛山、番禺地区将兴建更多的餐饮娱乐等商业项目。因此，下半年市场的逐渐回暖让更多人看到了希望，因此有近半数的被调查人员对明年市场的增长表现出极大的信心，而认为市场进一步下滑的仅占16%，其余认为市场基本保持不变。（图9、图10）

根据整体市场发展的特征，各种类产品也呈现出不同的发展状态。（图11）大型项目的减少，由此也带动大型冷水机组产品的下滑，因此离心机组、风冷螺杆机组出现一定下滑，在难觅大型项目的踪影时，市场中活跃的各个品牌并不会坐以待毙，积极寻求在中小型项目中的突破成为唯一的出路，水冷螺杆产品出现大幅度的增长，而在这其中的增长点更多的是200KW左右小型水冷螺杆产品，因此2009年度广东地区冷水机组市场还是呈现一定的上升势头。（图12）此外在四万亿内需的拉动下，获益良多还是中国房地产行业，受此次带动，进入下半年度的广东房地产市场增长非常迅速，而广州、深圳地产行业一直是作为全国房地产市场的风向标，因此此类项目的增长也进一步增加了冷媒机产品的销售额，此外由于格力、美的在本年度的销售重心转向多联机的产品销售，由此也在一定程度上增加了变频多联机市场在华南地区的份额。（图13）

不同产品市场发展的变化，也直接体现在品牌表现中。虽然增长率几乎都表现为下滑的状态，但日韩品牌版块和国产品牌版块变化几乎不大，而欧美品牌中也仅仅特灵在今年实现增长，虽然其增长的最主要来源于珠江新城地下空间、太古汇、西塔等超大型项目的带动，但这些稀缺资源并不是每年都能够出现，因此特灵在本年度更注重渠道的开发，市场重点放在培育小型项目中。也正是由于大型项目的稀缺，也导致约克、开利、麦克维尔均有不同程度的下滑。从占有率情况分析，欧美品牌版块在多年占据华南市场的绝对主力之后，受此下滑到三成以下，而日韩品牌版块和国产品牌版块进一步提升其市场占有率。（图14）（图15）

经济环境的恶劣，给各个品牌的发展带来极大的压力，项目垫资、人事变动等诸多方面也在一定程度上反映出本年度广东整体市场发展的态势。在对本年度市场垫资项目比例增减情况进行调查时，（图16）几乎大部分被调查人员都表示本年度经济的衰退加大了付款方式的恶劣，很多投资者在签订产品采购合同后都面临着资金捉襟见肘的尴尬境地。此外，有部分办事处为了能够进一步减少成本，缩减了办事处人员配置，但同时还有一些品牌表示为了能够获得更多的市场机会，他们不得不增加人手，加强与市场之间的沟通。（图17）

所幸，笼罩于广东市场的阴霾在下半年有所好转，有40%的被调品牌表示相比2008年度其项目存货量有所增加，由此也能够说明各个品牌在第四季度集中签单，为2010年度市场的反弹做好一定的准备。（图18）2010年度，广州将迎来亚运会，深圳又将在2011年迎来世界大学生运动会，一些比赛场馆的建设虽然只占到整体市场很小的一部分，但由此带来更多的商机则是隐性的，至少广州、深圳这两个中心城市将会因为这两项赛事的举办而增色不少，广东将再一次受到亚洲以及世界的瞩目。