政策推动中央空调迎来2亿平米需求契机

近日，国务院办公厅印发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（下称《通知》），进一步加强棚户区改造工作，扎实推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。最近，国务院批复了央行1万亿元再贷款，用于保证棚户区改造的资金需要。

但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中，与推进以人为核心的新型城镇化、改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的要求相比还有较大差距，棚户区改造中仍存在规划布局不合理、配套建设跟不上、项目前期工作慢等问题。

针对这些问题，《通知》中对于加大棚户区改造制定了七大要求，包括：进一步完善棚户区改造规划、优化规划布局、加快项目前期工作、加强质量安全管理、加快配套建设、落实好各项支持政策、加强组织领导，为加强棚户区改造工作提供了强有力的支撑。

《通知》数据显示，今年棚户区改造投资占房地产开发投资总额的比重将达到5.2%，比2013年提高2.4个百分点。2013年全国改造各类棚户区320万户以上，《通知》明确2014年计划改造470万户以上，为加快新一轮棚户区改造开了好局。

按照每户50平米保守计算，2014年棚改面积将至少2.35亿平米。也就是说2014年在制冷与暖通空调行业至少有2亿平米的需求与机会。尤其是用在家用及小型商用领域的中央空调产品，受益于棚改的作用更为明显，这一领域包括的产品主要是多联机、单元机、模块机等，这些产品会在棚改中迎来新的商业契机。