地产发展冷热不均 冷媒中央空调发展受益

近两年，房地产是一个受到大众普遍关注的话题，2011年开年各地方政府纷纷出台房产打压政策，房地产发展出现冷热不均的现象，一方面是住宅地产市场持续萎靡不振，另一方面则是商业地产蒸蒸日上。商业地产的快速增长，让冷媒中央空调发展获益匪浅。制冷快报记者获悉，冷媒中央空调市场2011年1季度与2010年1季度同期相比增长11.5%，特别是商业场所，增速超过了18.3%。

中央空调按照输送的介质不同主要可以分为冷媒系统(VRV系统)，(冷/热)水系统，风管式系统。冷媒中央空调适应性强、节能、操作简便，深受设计院以及用户的喜爱，近年来市场规模显著扩大。

商业地产项目对中央空调分区域控制要求不断提高，冷媒中央空调凭借其分户控制和计量的优点，在各类商业地产中获得了越来越广泛的应用。

政府、住宅以及各类商业体一直是中国冷媒空调主要的行业市场。政府办公楼单体建筑面积较小，更适合安装冷媒中央空调，因此成为份额最大的细分市场。住宅建筑体积不大，对分户控制要求严格，加之部分高档小区为保持整体美观，在设计之初就采用不适合分体空调的结构和外观设计，因此成为冷媒中央空调非常重要的应用市场。