庄子镇多措并举助推社区建设取实效

2012年，我镇在县委、县政府和县有关部门的大力关心和支持下，以“发展、稳定”为总体工作思路，结合我镇实际围绕“把握机遇、持续求进、务实发展、积极作为”做文章，着力将新型农村社区建设工作做实做好。我镇通过民权规划设计研究所和国土局规划编制为两个新型农村社区分别为庄子镇中心社区和王庄社区。庄子镇中心社区建设定于镇政府驻地。该社区坐落于镇文化、教育、商贸的中心地带，地理位置优越，交通便利。王庄社区位于王西村，社区建成后将整合8个村委。目前已开工建设的为庄子镇中心社区，该社区规划占地192公顷，通过分期实施建成后可容纳14个村委，人口近2.5万人，节约建设用地175.6公顷。目前在建的为庄子镇中心社区一期工程，该社区一期工程占地100.08亩，总投资8861万元，计划新修3纵2横5条道路，修路长度2.4公里，规划建设住房面积7.2万平方米，可容纳627户入驻。

为搞好中心社区建设，我镇按照“规划先行、政府引导、群众自愿、依法依规、节约用地、示范带动、稳步推进”的原则，通过治理空心村实现土地集约利用，通过利益引导促成和谐拆迁，通过科学规划打造宜居新型社区等一系列措施，有力的推动了新型农村社区的顺利建设。我们的具体做法是：

一、拆旧建新，土地集约利用。

为搞好中心社区一期工程建设，我镇在不违背土地政策的情况下，把闲置的土地充分整治利用，本着“土地利用最大化，群众利益最大化”的原则，对张庄村村内的老岗子、废坑塘和群众的废弃住宅等，通过市场化运作的办法进行补偿征收。由于补偿合理，资金足额及时到位，张庄村腾出村内闲置土地100余亩。为我镇解决社区建设用地奠定了坚实的土地基础。

二、晓之以理，利益引导拆迁。

由于新型社区的建设必须连片成方，难免遇到拆迁户。我镇为搞好拆迁工作，专门研究成立了庄子镇新型农村社区建设工作领导组，在加强领导的同时，围绕社区建设的的目的、意义搞好宣传。针对拆迁户采取了“先讨论、后定价，一人一户”做工作的办法，通过围绕实现房屋拆迁户的利益最大化，组织拆迁户进行讨论，酝酿补偿的办法和标准，做到群众满意，乐意。为我镇实现和谐拆迁，社区建设扎实开展奠定了良好基础。我镇新型社区建设共拆除房屋8600余平方米，涉及楼房户14户，民房户37户，共拆迁腾出土地67亩，实现了和谐拆迁，为下一步搞好拆迁工作提供了可靠经验。

三、科学规划，打造宜居社区。

为搞好社区建设我镇始终立足于高起点规划、高标准设计、高质量建设，着力把社区建设打造成群众满意工程、庄子镇样板工程。在规划设计中始终坚持以人为本的建设理念，做好街道、供排水、绿地和公共服务设施的设置和设计，着力把社区建设打造成宜居、宜商的理想场所。通过在社区内建设农民公寓、学校、幼儿园、卫生室等进一步改善群众的生活和居住环境。为我镇全面推进耕地节约化、住房集约化、商品化城镇化起到强有力的示范带动作用。通过积极努力，目前，我镇中心社区一期工程第一排楼房建成面积12000平方米已完工。第二排、第四排建筑面积13000平方米已封顶，第三排建筑面积30000平方米，正在施工。供排水工程和亮化工程正在实施。为维护群众利益，切实改善群众居住条件，我镇中心社区将以微利的方式惠及于民。

四、产业发展，助推群众增收。

为搞好产业发展更好服务于入驻社区群众，我镇在搞好整合村委土地流转工作的同时，通过组织群众成立睿鑫农业合作社，实现土地集体流转3000余亩。为我镇搞好农业产业化发展起到了积极的推动作用。为方便和服务群众就业，我镇以发展域内企业为突破口，仅今年就发展域内企业6家，分别涉及到活塞加工、玉米深加工等，社区的建设，主导产业发展为我乡全面搞好城乡一体化建设将起到积极的推动作用。