高志：别墅室内环境更加重要

我想给大家举一个实例，然后谈一点别墅室内设计方面的体会。我想接着刚才在台上的蒋总讲的几句，他讲一个别墅的室内设计，其实在某种程度上和别墅的室外设计一样重要。因为特别是对于客户要来购买房子的时候，这个室内设计应该在某种意义上对最后销售和最后的使用有特别特别重要的意义。因为大部分购买别墅的人肯定不是开发商也不是设计的行业，因此他们关注的更多的是室内。我们做室内设计的时候，我们感觉到目前的趋势就是把室内设计和室外的设计分开了，实际上它还应该是一个连续的过程。室内的设计实际不是简单的贴贴墙纸的问题，而是整个室内空间的重新塑造。 最近我们做了几个项目感受还是很深，客户购买别墅这种高端产品的时候，他们非常在乎什么呢？过去你要买房买了一个24尺，后面再放点台灯，或者是高级的装饰品，顾客就满意了，现在不是了。我跟很多的顾客聊过，他说为什么要住别墅，我说是因为环境好。他说我不是只要室外的环境他说室内的环境也是要好的。那么别墅的室内环境是什么呢？但是看一下我列这三条，一个是精神与物质，就是美与功能。第二个是主观与客观，主观的绝对，客观的相对。第三条最重要，就是时空观，“处”与“随”。这个“处”与“随”在中国的古代就是这个观念。 我们发现现在很多的客户到我们的样板房来看的时候，非要来坐一坐，过去的样板房是不许坐的，但是我建议以后的样板房一定上大家座，如果有可能的话，你可以上客人到你的床上躺一躺，我觉得这个对提高你的销售非常有好处。为什么？我别墅同时要买你的室内环境，室内环境在哪？我发现很多的别墅样板房也好，看上去很漂亮，但是空间关系不对。我和很多的客户，像董事长、总裁这种大的重量级的人物，这些人平常在单位都是衣冠楚楚的，可是一回家就不是这么回事。一回家可能是穿着拖鞋，可随便拿这报纸，夹着雪茄烟在地上来回走，很惬意。像我们这些都是房地产的老总，在外面都是谈得很斯文的东西，但是到了家里就是很随便的。但是如果我们的别墅弄得很规规矩矩的，不是很舒适，像这种失败的设计很多。所以我觉得别墅下一步的发展，就是进一步提高室内的环境，我一会儿给大家举两个例子，不见得非是什么风格的，但是你一定要清楚室内的环境要好。室内的环境就是一个“处”，一个“随”，处就是在室内不动的时间，这个大家处理得比较好了。我为什么说你让客人到你的床上躺一躺，这个并不是说这个床舒服不舒服，而是我看看这个天花板是什么，我是不是醒来就可以看见外面的绿色。 所以室内设计从某种程度上就是对这个建筑的再一次创造，我们做了很多的设计，当我们做自己项目的室内设计的时候，我们发现有很多的问题，问题在哪？就是第二个字，“随”。就是在室内动的，而这个在室内动，是我们往往不注意的。我们回家以后的一系列的东西，你的空间到底有多少，我给大家举一个例子，我们特别巧我们前些日子又做了大概30多个豪宅的设计，这个豪宅很特殊，引起我们感觉的是什么呢？是这个豪宅和一般的豪宅不太一样，他是座落在一个五星级酒店的背后，专门给要求做别墅式酒店的人准备的。我们做这样的时候，我们想到了我们过去做得别墅有很多的问题。一开始这个业主提出来要一个欧式的风格，我刚一开始就按照传统的巴洛克风格做了四套方案，然后做完了以后我们发现有问题，问题在哪？因为这些欧式的建筑细部很重要，他的装修要求也很高。 但是如果这种建筑要做到非常舒服的时候，我们发现这个尺度和中国人习惯的尺度是有矛盾的，和我们现在别墅提供的尺度也有矛盾，而且在一些局部的做法上真正实施起来是有矛盾的，同时和酒店的风格也不相似。这个时候我建议能不能换一套，这个甲方是非常开明的，他让我们做了，我们做四套，做了以后他们觉得非常好。靠在哪呢？第一个就是空得部分非常多，就是说这些董事长到了屋子里面并不是坐着的，而是要有一些活动的空间，我们给屋子留下了比较多的活动空间，是要解决一个处的问题。而且我们把窗台的高度比我们一般的窗台高度低得多。这样的话考虑了一个过渡，下面看是另一套房间，但是可以看到我的主卧的卫生间，这个尺度留得就比一般的别墅要大得多。因为，我讲我的感觉，我过去帮助别人看方案的时候，我发现有一个趋势，就是我们很多别墅的室内设计，依然按照一般住宅的尺寸去做，这个是不对的。但是这个空间我留得都很大。 第二个，我们做了一个混合的风格，我们融合了泰式、日式、中式的风格，同时用了比较浓重的色彩，我们有意识的调整空间的尺度，另外我们在某些家居的尺度上和传统的家居就做了相应的调整。所以这个做完了以后，很多人去参观了，觉得非常好。这个就是解决别墅的处和随的问题。再看另外一个混合风格，叫做雅居，这个尺度非常大，我们努力去是努减少装饰，觉得现在的趋势，我觉得装饰我们花得精力太多了，其实装饰要适可而止。最后我们还做了一个自然风格的，这个自然风格的颜色就是黄色和黑色的色调，我想这个环境大家住进去设备会感觉很束缚，所以别墅的设计的精髓一定要达到舒适感，而且轻易不要小看别墅的室内设计，它是在土建的基础上再进行一次创作，达到一个更好的水平。 信息来源：搜房网