江森自控助帝国大厦突破性能效改造方案

【中国制冷网】2009年4月21日，全球领先的一站式楼宇解决方案供应商江森自控与其合作伙伴宣布，将为全球知名的帝国大厦实施促进环境可持续发展的创新方案。此项方案将使帝国大厦的能耗降低38%，并将为全球各地类似的项目提供一种可参考的操作模式。

帝国大厦的节能改造工程由江森自控、克林顿气候行动计划、落基山研究所、和仲量联行共同实施。克林顿气候行动计划在汇集这一世界级的合作伙伴组合方面发挥了重要作用，并使帝国大厦的节能改造计划得以实施。

目前，节能改造工作已全面展开，由江森自控、克林顿气候行动计划和落基山研究所组成的专家团队进行创新分析研究，仲量联行负责项目管理和协调工作。预计于18个月内完成的改造工作，将使计划节能目标实现一半以上。全部改造工作将在2013年完成。帝国大厦将力争获得建筑物能源与环境设计先锋(LEED)金奖认证。该方案的实施将有效证明能效改造项目能够大大提高建筑物能源效益，并全面减少碳排放量，从而缩短投资回收期并提高盈利能力。

帝国大厦公司的所有者AnthonyE.Malkin说：“这种创新方案为综合项目的建模和组织开发出了新技术，可以很容易地在全球推行，从而大大减少温室气体排放量。通过在废物和建筑垃圾循环利用方面采取的其他措施，以及可回收材料的使用、绿色清洁和有害物的控制产品，在帝国大厦创造的模式将大大加速降低能耗和环境影响，实现更具可持续性的运作，同时提高赢利能力和租户舒适度。”

江森自控与合作伙伴使用现有和新创造的建模、测量和预测工具，通过可复制的新方法对帝国大厦进行分析，并对其能耗以及功能效率和不足得到了全面的了解。这就提供了可行的建议，在以具有成本效益的方式提高效率的同时，又不会影响盈利业绩。在对60多项可选的活动进行审核的过程中，该团队确定了8个从经济角度来说可行的项目，它们适用于建筑物翻新、电力和通风系统升级以及租赁空间检修，无论是环境还是经济方面，都将带来极大的投资回报。

帝国大厦的改造计划初步估计将耗资2000万美元，改造完成后，帝国大厦每年的节能成本将可减少440万美元，能源消耗降低38%，并将在三年左右收回其额外净成本。帝国大厦正在通过八项重点计划降低总体的二氧化碳排放量，包括：

1.窗扇翻修：对约6500扇隔热玻璃窗进行翻新，利用现有的玻璃和窗框打造亮度可提高三倍的隔热板，其新组件可大幅降低夏季的热负荷和冬季的热量流失。

2.散热器隔热层改造：散热器后面增加的隔热层可减少热量流失，更有效地保持建筑物外层的温度。

3.租户照明、采光和插座更新：在公共区域和租用空间使用更先进的采光设计、采光控制和插座载荷占用传感器，从而降低电力成本和冷负荷。

4.空调更换：更换为带有变频驱动器风扇的空气处理机组，从而提高运行能效，同时提高各个体承租户的舒适度。

5.制冷设备翻新：二次利用现有制冷设备的外壳，同时改善和更换内部器件，包括使用变频驱动器，从而提高制冷效率和可控制性。

6.整幢大楼控制系统升级：升级现有的建筑物控制系统，以优化HVAC操作，并提供更详细的辅助计量信息。

7.通风控制系统升级：在使用空间采用必要的可控制通风设备，以改善空气质量，降低调节室外空气所需的能量。

8.租户能源管理系统：为每个租户引进个性化、基于网络的用电系统，从而实现更有效的电力使用管理。

江森自控北美副总裁兼总经理IainCampbell表示：“我们把在该业务领域积累的125年经验、研究和创新能力全部用在了这个计划上。如同我们把该建筑视为父辈最伟大的成就之一，如果我们的后代也能够如此形容我们，我们就感到心满意足了。”

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