全球对能源管理的兴趣达到历史新高

2012年7月12日，北京——全球领先的建筑设施效益企业江森自控发表的一项研究显示，全球85％的建筑设施业主和运营商，正在将能源管理视为其业务成功发展的主要驱动因素，这一比例在两年间增加了34个百分点。能源成本节约和财政激励措施成为这一转变的重要推动力，一半以上的受访者表示，他们正在寻找各种途径以节约能源成本、提升品牌和公众形象，并提高建筑设施的整体价值。在中国，高达92%的受访者认为建筑业高管对能源效益充满兴趣。节约能源成本、提高能源安全和政府现行政策是中国能源效益行动的重要推动力。

《2012年江森自控能效指标》在华盛顿召开的第23届北美能源效率论坛上发布，这是一次面向全球3500家建筑设施业主和运营商的调查。

江森自控建筑设施效益业务总裁Dave Myers（大卫.梅尔斯）先生表示：“建筑设施业务热衷于对能源效率的投资，正是因为他们认识到了投资能源效益的战略价值。今年的调查反映了一种正在发生的变化。商业地产业经营者经常反复不断强调“地点”的重要性，而现在已经变成了“效益”。目前可知的在全球范围内，40％的能源是被建筑物所消耗的。

在业主和运营商如何应对设施效益的问题上，政策制定者起到了至关重要的作用。近三分之一的受访者表示，在增加能效投资的决策上，税务减免、奖励和退税对他们的影响最大。而中国最大的影响因素则是严格的建筑规范和设施标准，这一比例达到了26%，税务减免、奖励及退税则以24%的受访比例成为第二大决策影响因素。

“在美国，近75％商业楼宇已经服役20年以上，能效亟待改善。建筑设施业主和运营商希望立法机构能够通过奖励和退税的政策，来帮助减少改造成本。”江森自控全球能源及可持续发展副总裁Clay Nesler先生表示：“在亚洲，建筑规范和设备标准也在帮助新建楼宇在建造时就达到较高的能效水平。”发展中国家正在主导这一领域的投资步伐，计划增加能效或可再生能源投资的受访者比例最高——中国为81％，印度为74％。

几乎每一位受访者（比例高达96％）至少已经实施了一项建筑设施能益的改进，所占比例最高的项目包括改善照明、改进暖通空调设备和楼宇控制，以及提高节水率等。半数的私营企业受访者表示，提升能效所节约的成本，降低了公司的总预算，而另有40％的受访者以提升能效所节约的资金，再投资于进一步提升能效的措施。

江森自控全球能源及可持续发展副总裁Clay Nesler先生说：“绿色建筑认证正在兴起，受访者中有44％计划对既有建筑进行认证，而前年这一比例仅为35％。另有43％的受访者计划对其新建建筑进行认证。租户和使用者愿意支付更高的费用，把自己的办公室搬进高效能的建筑。”调查发现，近四分之一的被访者表示愿意为经过认证的绿色建筑支付额外的费用。

《2012年江森自控能效指标》调查也涵盖市场面临的障碍。中国高管表示，其组织追求能源效益能力时面临的主要障碍是缺乏评估或开展项目所需的专业技术知识（由2011年的16%上升至23%），其次是项目节约量和绩效的不确定性(16%)及回报/投资回报的不足(14%)。

EEI调查已是第六次在世界各地展开，今年更覆盖了近3500家建筑设施业主和运营商，由江森自控建筑设施效益研究院、国际设施管理联合会和都市与土地学会的倡导下联合实施完成。