空调高楼“荡秋千” 海口外机隐患多

空调是热带气候环境下多数家庭必备的降温设施，但是很多空调外机因为安装时间太久而都已腐烂、变松，成为随时可能坠落的高空隐患。法律人士认为，因所有者管理不善而发生高空坠物伤人事件，所有人将承担全部责任。本报今日开通两条热线66812555，66813555，为广大读者提供举报危险空调外机。

危险：空调外机“荡秋千”

6月17日上午，记者来到文华中路的新宏基大厦的楼房看到，其楼上的很多空调都已经腐朽不堪，有的只靠一根管子挂在外墙上，风大的时候来回“荡秋千”，发出“当当”的响声，让人看得心惊肉跳。市民于先生说，因年久失修，该大厦的空调外机要么倾斜脱落，要么悬在半空中，还有不少只剩下一个锈迹斑斑的支架，砸下来后果不堪设想。记者细数了一下该栋楼的空调，多达数百部，但无一完好。

因为新宏基大厦现在无业主居住，记者找到了在这里的一位看守人。她说，这栋楼已经搁置了10多年时间了。通过这位看守的妇女，记者先后联系上了两位业主，据称他们在这里都有多套房产，但当记者称要了解有关空调存在安全隐患的问题时，他们都不愿多说，其中一位女业主称自己在外出差，不方便接受采访。一名男业主则称自己知道这事，但没时间管。

居委会：督促业主尽快拆除

随后记者来到辖区世贸社区居委会进行了采访，据该居委会颜主任告诉记者，6月13日，他们已经配合辖区街道办领导去现场进行了调查，并先后找到几位拥有房产比较多的业主了解了情况。新宏基大厦共有20多层，除1至4层没有安装空调外，以上每个房间在开发商卖房时就已装好了空调，后因为发生纠纷而找不到开发商，该栋楼被停水停电闲置了10多年时间，现在连房产证还没办好。

据拥有该楼21层以下多层房产的杨某说，该栋楼的空调大部分都未使用过，有不少空调外机已被小偷拆走，有些只拆了一半而摇摇欲坠，加之过了10多年时间，这些空调都该拆除了，他现在正筹备资金，准备重新整修。

颜主任表示，他们已经联系了该楼4个比较大的业主，要求他们把这些存在安全隐患的空调尽快拆除。

调查：很多空调在超龄服役

采访中，安装空调的业内人士告诉记者，空调支架起到固定空调的作用，其使用年限一般在八九年左右，在海南这种湿润的气候下寿命可能更短，所以及时更换空调支架或加固维修十分重要，一旦支架脱落，空调外机将难免坠地伤人。

记者走访多个社区发现，很多楼房外墙上的空调外机都存在很大的安全隐患，外机生锈破裂、支架锈迹斑斑、螺丝生锈松动等现象比比皆是，尤其是超过10年的小区，很多人都表示从未想过加固空调外机。在红城湖路的港苑小区，记者发现很多业主都对自家的空调情况不以为然，然而该小区外墙上的空调外机很多都生锈变形，尤其是一些漏水的空调更加显得老旧不堪。一位业主说，他们这里的空调都用七八年以上了，大家很少注意松动、脱落等问题，但从外观看的确是应该维修了。

空调外机隐患谁负责？海南阳光岛律师事务所陈剑律师认为，楼房外的悬挂物或搁置物，若因管理不善原因发生高空坠落，其所有者要承担所造成后果的全部责任，因为这已经构成民事侵权，要对受害方给予赔偿。