国家拟对绿色建筑进行专项补贴

在11月8日召开的“中国大型公共建筑绿色节能减排高峰论坛”（以下简称论坛）上，住建部副部长仇保兴表示，中国的三星级绿色建筑标准一旦执行，一是可以享受地方政府的优惠；二是可以享受中央财政补贴；三是将来如果开征物业税，对三星级绿色建筑可以考虑减免。“从现在开始，大型公共建筑就应该走上这条道路。”他说。

据仇保兴透露，国家正在考虑对绿色建筑进行专项补贴，其中对三星级绿色建筑，每平方给予75元补助；对新建绿色建筑达到30%以上的小城镇命名为“绿色小城镇”并一次性给予1000万元-2000万元补助。

在此次论坛上，仇保兴还介绍，地方政府对绿色建筑的优惠政策日益明确，凡是绿色建筑一星容积率返还1%，二星返还2%，三星返还3%。

目前生态城的建设将大大推动绿色建筑的发展。“生态城最重要的标志就是100%的建筑都应该达到绿色建筑的标准，中国近几年要建50个生态城市，远期上百个，它们作为绿色建筑的摇篮和基地将会发挥巨大的地区性示范作用，从质和量上保证绿色建筑整体实现飞跃性发展。”仇保兴表示。

在新建建筑之外，已有建筑的节能改造也值得关注。“在我国，大型公共建筑面积约占全国建筑面积4%，而其消耗的能源却高达20%以上，且存在能耗猛增的势头、节能改造迟缓等问题。”方兴地产中国有限公司总裁何操在当日论坛上表示。据他介绍，方兴地产在上海金茂大厦、上海航运中心等项目开发中均应用了绿色节能减排技术。

公开资料显示，北方地区建筑单位面积采暖能耗比气候条件相近的发达国家高2-3倍，既有建筑改建为绿色建筑潜力巨大。

而我国绿色建筑的整体水平与其他国家相比，还存在不少差距。

新加坡建设局国际开发署署长许麟济在论坛上介绍，新加坡在2009年拟定了一些绿色建筑指标，在2005年的基础上节能35%，废物回收达到70%并实现零填埋，水资源使用减少10%即达到140公升/人·天，绿化覆盖率47%，“我们希望在2030年达到55%，也就是说每个人都有0.8公顷的绿地。”

“尽管存在不少差距，但鉴于住建部未来可能对绿色建筑出台一揽子的"以奖代补"的经济激励政策，我国绿色建筑在未来五年将从起步进入快速发展阶段。”一位节能建筑专家表示。