空调工程的施工管理浅谈

空调工程在整个建筑工程中虽然属于配套工程，但其包含的工程系统复杂和多专业联合给施工带来很多问题，因此怎样才能做好空调工程的施工管理，使空调质量达到业主和设计的要求，笔者就一些经验和教训l谈谈自己的体会和做法。

1配备多学科的复合型管理人员做项目经理

空调工程的系统复杂性和多专业联合的特性要求施工管理人员不仅应具备空调专业知识，还要具备给排水、电气、智能建筑、消防的专业知识，同时还要具有较强的管理能力和协调能力。

由于我国目前机电工程专业大致分为给排水、空调、电气、弱电等几种专业，不同专业有点隔行如隔山的样子，在一个工程出现有几个专业共同参与或相关联的节点没有统一协调的情况下，出现遗漏某一部分工作，因而造成日后的返工，待竣工运行时出现问题才进行整改，造成了工期的延误和费用的浪费，因此空调工程的项目经理要求是复合型人才，空调工程所涉及的新材料、新技术较多，控制系统的技术更新很快，更要求项目经理不断丰富自己的专业知识，掌握其他的相关专业知识和管理能力，才能满足不同工程特点的空调工程管理。

2重视图纸会审，多方面复核

随着我国项目管理经验的成熟，现在施工单位、监理单位、业主单位都非常重视图纸会审。以下三点是就空调专业特点提出的图纸会审应注意的重点。

2．1时间上的安排

很多工程的图纸会审是在总包单位进场后所有专业同时进行。此时图纸会审的重心在于土建专业，而且此时也因空调的专业分包单位尚未确定而提不出系统、细致的问题，造成专业图纸会审流于形式。因此空调专业图纸会审可以适当拖后，待到专业分包单位确定、管理人员到位后，对各专业的图纸也“吃透”以后再进行；而且图纸会审还不能一次审完就完事，以后在装修图纸、智能化图纸出图后还应多次进行有针对性的会审。

2．2多方面进行复核

图纸会审的重点不应只放在施工是否便利和图纸内容有无错漏、中突上，还有必要本着对业主负责的态度，对空调系统的设置是否合理、各种设备参数的选择是否匹配、系统是否满足节能、卫生防疫、消防、环保的规范要求进行复核。例如有个工程设计对中庭的体积计算错误导致消防排烟风机风量不足，在图纸会审阶段进行复核而发现问

题就避免了到验收时才整改的麻烦。

2．3相关专业的联审

审查空调图纸的同时还应结合建筑、结构、装修、给排水、电气、智能建筑等专业的相关内容进行审查，最好是这个阶段以空调为主进行各专业联审。工程实践中常常出现装修时为了提高净空而刻意提高天花板的标高，导致风管没位置

安装或冷凝水管坡度不够的现象，也常出现如宾馆、办公楼走廊因各专业管线交错排列，先进场的单位率先占领有利位置而后进场的单位无法施工的现象，这些现象如果能在图纸会审阶段就解决，可以减少日后的反复更改和工期的延误。

3做好施工方案和技术交底的工作

不少施工方案只是照抄投标书上的施工组织设计或者简单地将其他工程的方案搬过来，甚至有些是将各类验收规范、施工标准等内容一概写上，这样的施工方案不能起到指导施工的作用。每个工程的施工方案均应针对本工程的特点而制定，应明确符合满足该工程质量要求的各种流程，列出施工中将可能出现的质量通病，针对通病设置质量控制点，并详细说明所要采取的预防措施和控制手段，

以及各个过程的检查内容和验收方法。

施工技术交底不是在工程资料里面应付了事的，是施工管理人员进行事前控制的一个有力手段。在施工的不同阶段、不同层面，从项目经理对施工员、采购人员的交底、施工员对班组长的交底、班组长对工人的交底都应落实到位；也可以用施工技术交底的形式将业主、监理的要求落实到有关人员。

4做好施工过程技术交底、三级自检，并关注工程细节

4．1施工阶段的质量控制中加强技术交底、做好三级自检很重要，对复杂工程坚持进行综合图深化设计，以便把质量问题控制在事前。装修阶段样板先行，空调专业重点对机房安装、风管制作、保温、风机盘管吊装、冷凝水管坡度等关键工序进行统筹安排，使装修不影响空调施工，对质量通病做到提前防治和避免，同时做好隐蔽验收工作，确保质量优良。使质量控制起到很好的效果。

4．2空调工程有很多平时会认为是细节的环节，但若忽视了常常会引发大问题，以下谈谈笔者在此方面经历的一些教训。

4-2_1材料采购必须综合考虑价格、性能参数、安装可行性、质量可靠性、供货期和供货能力等各方面因素，结合该工程特点细致复核才不至于出错。例如某一空调水系统的钢管与风机盘管之间的连接采用了传统的铜管胀接、金属软管连接、橡胶软管连接三种方式的金属 软管连接方式，但在系统运行几个月之后连续发生两起金属软管中间爆裂的情况。分析其爆裂的原因是由于在软管采购的时候购买了只有20cm长的软管(用于风机盘管连接的软管一般都要40cm以上)，在安装的时候可松动的位置极少，安装工人也没有提出异议，就强行安装而造成金属软管的应力太集中，致使运行一段时间后软管爆裂，造成了很大的损失。

4．2．2安装过程中工人专业知识的培训不可忽视。例如某大楼空调系统在使用过程中不时会在不确定的地方发生水锤式响振，进行了在空调水系统管道不利点增设放气装置，调整系统的运行压力等措施以后仍无法解决问题，最后

发现是由于大楼有十几处风机盘管前的截止阀和电动二通阀方向装反，在楼层风机盘管开启不平衡的一些特殊工况条件下发生了响振。产生这一问题的原因是施工管理人员忽视了对截止阀、电动二通阀的安装方向要求的交底或者培训而造成的，从而导致了出现问题后原因分析和整改的难度(必须拆除保温层重新检查所有的阀门安装方向)。

5强化调试和检测

很多时候空调工程要配合装修施工，而装修完成后又未留有足够的时间进行对系统的调整、测试就必须交付使用，笔者认为空调工程与土建等其他专业最大的不同就是要非常重视系统的调试和测试，这也是系统能否达到设计要求的重要阶段。

5．1认真编制专项调试方案

空调施工管理人员应认真编制空调调试专项方案，针对冷冻水、冷却水的水压试验，系统管道冲洗，冷凝水的坡度调整和满水试验，风管的严密性试验，各子系统的风量调整，噪音的调整，设备单机调试，系统的联动调试都应有详细的论述和切合实际的措施。

5．2空调工程的联动调试需要与其他专业配合

因空调系统与BA的联动调试，防排烟系统与消防控制系统的联动调试需要由业主或监理公司组织相关的单位进行，才能收到较好的效果。空调施工管理人员必须主动要求业主或监理公司做好这方面的工作，有必要时还要提供相应的协助才能顺利完成联动调试。每样调试还应及时做好相关的记录，避免日后的资料失真。

6运行管理的技术支持

在保修阶段时，不时会听到该工程空调质量差的言论，实际到现场检查后发现很多问题是出在运行管理不合理或失误造成的。例如：某工程被投诉空调风口结露滴水，检查后是由于BA管理人员误认为新风水系统的比例积分阀开度越小才能起到除湿作用，而将其开度固定设置在40％的开度位置，这样必然导致风口结露；还有_工程使用单位因存有保修阶段的所有问题由施工单位负责和节约投资的心态，而将空调水系统的水处理事宜一拖再拖导致制冷主机冷凝器的铜管蚀穿引起冷媒泄漏、压缩机进水的重大事故。因此施工单位在竣工验收以后应及时整理空调系统运行维护、保养手册，要求业主尽早确定物业管理单位并对使用管理人员进行相关培训和移交；还应该在保修阶段定期回访，及时解决质量缺陷并对运行管理提出专业建议。

7及时总结

每项工程竣工后，施工管理人员应及时总结该工程的经验和教训，并整理将来可能遇到类似问题的对策。施工单位也应创造信息共享资料平台，供管理人员获取有用的资料和工程借鉴。