某国际中心供暖方案
一、 概况
XX国际中心工程机电主要施工工期为2003年1月1日至2004年1月30日，整体竣工为2004年6月30日。根据整体施工计划，在2003年底至2004年初将出现机电收尾、内装修施工的高峰期。针对这种情况，特制定此方案以保证今年冬季施工的正常进行。
二、 供暖方案
1、 热源准备
（1）热源概述
本方案拟采用正式热源设备供暖。XX国际中心工程一次热源为市政热力提供的一次高温热水。一次高温热水在楼内热力站经过热交换，置换出60—50℃热水，供楼内供暖设备循环使用。
（2）施工单位
由市政外线至热力站的一次热力管线及热力站内的设备管线施工，由甲方直接委托热力分包完成。热力站外的二次供热管线及末端设备由北安负责施工。
（3）所用设备、系统管线
本次供暖在热力站内需投入使用的设备管线有：一次热力管线及其分集水器、阀部件；供暖用热交换器及其阀部件、二次热媒循环泵等；与冷冻机房相连的供热循环水管及其阀部件。
（4）目前状态（截止至5月1日）
热力站分包甲方尚在招投标阶段。
北安施工的热力站外二次热力管已连接完毕，尚需加设伸缩器、固定支架；试压、保温。
2、 投入使用的供暖循环设备准备
（1）所用设备
本次供暖拟采用楼内正式空调设备，包括：A、补水系统：软化水装置；定压补水泵；膨胀水箱。B、冷冻站内设备：冷冻水（热水）循环泵；冷冻机房内的分集水器及其各系统的总控制阀。C、冷冻站外设备：风机盘管约3100台（风机不运转）；新风机组、空调机组约170台；D、供变电站使用的通风设备。
（2）施工单位
其中冷冻站内设备（A、B）由甲方直接委托分包负责施工；冷冻站外设备（C）由北安负责施工。
（3）目前状态（截止至5月1日）
冰蓄冷分包甲方尚在招投标阶段。
冷冻站外北安施工部分：设备只有1#变电室通风设备及地上标准层的部分新风机组到货；1#变电室通风设备正在安装，新风机房尚不具备施工条件。
3、 空调水系统的准备
（1）所用系统管线
楼内空调水系统全部投入供暖使用。包括：A、软化水系统；B、定压补水系统；C、空调冷冻（热水）循环水系统；D、一、二次热媒水系统。
（2）施工单位
其中热站内的一、二次热媒水管线由甲方直接委托热力分包完成；冷冻站内软化水、定压补水、空调循环水、二次热媒水管线由甲方直接委托分包负责施工；其它部分（空调循环水管、风机盘管接管、新风、空调机组接管、膨胀水管、膨胀水箱等）由北安负责施工。
（3）目前状态（截止至5月1日）
热力站分包甲方尚在招投标阶段。
冰蓄冷分包甲方尚在招投标阶段。
北安负责施工的管线：其中空调循环水管（包括膨胀水管）干管部分（占总管长的40%）已安装近80%，还需安装阀部件、伸缩器，及试压、保温；风机盘管、新风、空调机组接管无条件施工；膨胀水箱无条件施工。
4、 空调风系统的准备
（1）所用系统管线
投入供暖使用的风管包括：空调机组送、回风管；新风机组出风管；供变电站使用的通风风管。其它风管（包括风机盘管接管、新风机组进风管、排风管等）不使用。
（2）目前状态（截止至5月1日）
1#变电室风管安装完毕，尚差风口安装、设备接管及保温；
5、 用电系统的准备
（1）电源概述
本次供暖采用正式电源设备。
本工程电源为由市电引入的两路一级负荷双电源10Kv电源。
一次电采用电缆直埋式引入地下一层高压Л接电缆室，再沿电缆桥架引至地下二层1#中心变电站，由1#中心变电站向全楼供电。楼内供电方式如图：
六、 文明施工与成品保护措施
1、在施或暂不使用的设备（风机盘管）口、管线（水管、线槽等）端口应随时使用塑料布等封堵，防止非安装物品污染（阻塞）内部。
2、易损易丢件（配电盘芯、铜阀手轮、温度计、压力表、灯具、开关等）暂不安装，在达到封闭使用条件后，再分期分批集中安装，以减小损失。
3、投入使用的设备、管线、阀门、配电盘、机房应挂牌明示，非操作人员严禁使用。
4、与甲方、总包、各分包组成联合供暖检查组，分区巡查，随时互通信息，共同处理事件。
坚决打击偷盗、破坏现象。
5、各机房分包派专人负责（2）施工单位
市电引入线及四个变电站由供电分包负责施工；冷冻机房内由冰蓄冷分包负责施工；热力站内由热力分包负责施工；其它连线及末端由北安负责施工，中泰恒负责予留予埋配合。
（3）所用设备、系统管线
本次供暖需投入使用的用电设备有A、变电站内供电设备；B、热力站内用电设备；C、冷冻机房内用电设备；D、空调、新风机组控制箱。
（4）目前状态（截止至5月1日）
供电分包尚未进场
北安负责施工的部分：1#变电站的相关电气安装正在施工，5月10日完成；标准层、地下一层、地下二层的干线线槽已完成近20%。
6、 土建、装修的准备
（1） 各个屋顶的封闭
A、 土建负责的各屋顶的结构施工完毕；
B、 土建负责的各屋顶的防水层、保护层施工完毕；
C、 外装负责的造型屋顶施工完毕；
D、 北安负责的暂不投入供暖使用的通风孔洞；
E、 北安、中泰恒负责的机电管线的封堵。
（2） 外墙面的封闭
A、凌云负责的外幕墙的施工完毕；
B、其它外装修分包负责的外装修施工完毕。
（3） 各通道、孔洞的封闭]
A、车库出入口的临时封堵；
B、首层大门的临时封堵；
C、通到室外的楼梯口的临时封堵；
D、地铁入口的临时封堵；
E、室外电梯的各层入口的临时封堵。
（4） 装修配合
A、各层强电竖井粗装修在7月初前完成，达到安装母线、线槽的条件；
B、各层的机房粗装修在9月初前完成，达到安装配电箱的条件。
三、 供暖流程
机房日常运行值班，并应认真填写运行记录。
一、 实施计划
见附表
二、 管理体系
由甲方、总包、各分包组成联合供暖领导小组，分区、分项管理，共同解决供暖过程中出现的经济、技术、管理上的问题。
六、 文明施工与成品保护措施
1、在施或暂不使用的设备（风机盘管）口、管线（水管、线槽等）端口应随时使用塑料布等封堵，防止非安装物品污染（阻塞）内部。
2、易损易丢件（配电盘芯、铜阀手轮、温度计、压力表、灯具、开关等）暂不安装，在达到封闭使用条件后，再分期分批集中安装，以减小损失。
3、投入使用的设备、管线、阀门、配电盘、机房应挂牌明示，非操作人员严禁使用。
4、与甲方、总包、各分包组成联合供暖检查组，分区巡查，随时互通信息，共同处理事件。坚决打击偷盗、破坏现象。
5、各机房分包派专人负责机房日常运行值班，并应认真填写运行记录。
七、 附图、表
1、空调系统图
2、进度计划
