连续五场雪 杭城人艳羡拥有＂地暖＂的品质生活

地源热泵给力“地暖”

“我们不是地暖，”朗诗置业的销售人员在电话中一再强调，“我们是地源热泵，利用地热取暖，我们是把管线布置在天花板上的。”

有心的购房者一定会发现“地源热泵”这个热词，也在杭州本土主打“科技”牌的金都集团旗下的项目“西溪美耀湾”推广。

地源热泵是热泵的一种，是以大地或水为冷热源对建筑物进行冬暖夏凉的空调技术，利用地球表面浅层水源（如地下水、河流和湖泊）和土壤源中吸收的太阳能和地热能，并采用热泵原理，既可供热又可制冷的高效节能空调系统。也就是说，地源热泵在冬天扮演制热的“地暖”：将土壤或水源中的热量送入室内；在夏天扮演制冷的“空调”：将室内的热量转移到土壤或水中，而地下获得的能量将在冬季得到利用。地源热泵利用较小的电力在大地和室内之间“转移”能量。

张经理介绍说，目前杭州别墅项目的采暖装修以地源热泵为主：“虽然地源热泵使用的能耗较低，但安装设备的成本要贵几倍到十几倍，对维护技术的要求也相对较高，因此有的别墅项目也采用较为实惠的天然气水暖地热。”2006年12月，建设部发布文件《“十一五”重点推广技术领域》，作为新型高效、可再生能源新技术的水源热泵技术被列入目录，地源热泵技术开始作为节能环保技术被广泛地引入房产科技项目中。在杭州，朗诗国际街区推出了应用“地源热泵系统”的“恒温恒湿”概念，虽然售价高于周边项目，但一推出就被购房者抢购，折射出了消费者对高科技供暖的需求。

但是也有业内人士表示对“地源热泵”技术持保留态度，认为该技术还处于需要时间检验的起步阶段。而此前也有文章指出：“地源热泵技术在国内还处于试验阶段，一般使用寿命为20年，国际上最好的热泵厂家对外宣称的热泵使用寿命为25年。地源热泵往往需要大片空地，比较适合低密度住宅；此外由于杭州地区冬夏热量不平衡，会造成地下土壤逐年升温，不仅对生态有破坏，还可能影响以后的制冷效果。”

新年的第一场雪，让蔡小姐毫不犹豫地选择了铺地暖。一百三十来平米的房子，花费了两万多元，但是蔡小姐认为值。

地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，达到取暖的目的。

地暖是一项既古老又崭新的技术，在中国可追溯到明朝末年，低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，是较为舒适的采暖方式，并符合“温足顶凉”的中国养生哲学。

今冬的寒流尽吹南方，浙江一个月里连下了五场雪。当北方暖气片冒着热气，让室内温暖如春的时候，普遍没有采暖系统的长江以南地区在湿冷中让人无处躲藏。因此，地暖借着寒流被开发商和各装修公司大张旗鼓地叫卖开来，受到人们关注。

“地暖”渐入杭城人家

地暖种类在热媒介质上可分为水地暖和电地暖，铺装结构上分为湿式地暖和干式地暖，表面饰材上分为地板型地暖和地砖型地暖，功能上分为普通地暖和远红外地暖。“杭州的供暖技术还处在初级阶段，地暖也是这几年才普及开的新生活方式”，业内人士小徐说，“地暖被杭城部分高端楼盘作为项目的一个重要卖点作为推介，比如绿城集团的留庄、新绿园、丽江公寓等项目，万科集团的西溪蝶园、草庄等项目，以及雪峰水岸枫庭等，其中万科集团主要应用的干法地暖，水岸枫庭项目应用的是碳远红外地暖。”

地暖也逐渐成为杭城消费者置业的关键词，一些来自一线的售楼人员透露，今冬有些消费者打进电话之后，先问的不是价格，而是有没有地暖。但是由于杭州缺乏供热源，楼盘需要自建供热系统，工程造价往往较高，楼盘价位也相对较高，因此“地暖”在杭州的普及还有一段路要走。

专家指出购房者在注重项目的供暖方式的同时，还应该考虑项目的外墙保温、门窗保温、屋顶隔热保温等建筑保温工艺，以提高采暖效果并节约取暖费用。

装修时弃空调装“地暖”

蔡小姐称，地暖供热相对空调取暖来说有着显而易见的优点：“空调大多吊装在墙壁高处，热风直接对着头部，既有吹风感，还得忍受噪音，时间长了易导致口干舌燥和各类上呼吸道疾病。”由此可见，生活品质的提高和杭州的地域特点，使“地暖”近年来在家装行业中的升温。

从事地暖装修行 业多年的张经理介绍说，杭州地暖装修市场上公寓项目以性价比较高的天然气的水暖类型为主。他认为地暖也不尽是优点，比如说升温较慢（需要3~5个小时），因此最好全天开启，不要频繁地关断，“地暖特别适合有孩子或老人等全天候有人在家的家庭安装，你看小孩子经常喜欢趴在地板上玩耍、画画，在冬天即使室温较高，孩子爬在冷地板上也很容易受凉。”

张经理家安装了锅炉式的地暖设备，前期投入2万多元，在全天开启情况下，每个月多缴纳500多元燃气费，据他估算整个冬天的取暖费用不超过三千元：“跟空调取暖的费用差不多。但是不会像空调一样加重城市用电负荷，还比较环保节能；锅炉制造供暖用水和生活用水，还省了烧热水器的钱。”

张经理还提供了一些使用地暖的小窍门：“在不需要供暖的时候，把模式设置为‘离开’，即最低效率的模式。这样再次开启的时候就不至于升温太慢。”他同时强调，“我通常建议客户在安装地暖的同时，给房间做一些保温隔热的处理，把玻璃换成双层中空、阳台上多安装了一层移动木门等，往往能事半功倍，取得更好的采暖以及节电效果。”