中央空调管道跑水淹别墅

昨天凌晨，因中央空调供暖管道阀门爆裂，亦庄富园东里别墅一区一住户家中三层楼不同程度被淹，地下一层水位高达一米。业主称漏水阀门属劣质产品，物业表示阀门应为受冻爆裂所致，并无质量问题。

“大厅里和‘水帘洞’一样，‘哗哗’地流水。”富园东里别墅一区18号业主韩先生说，昨天凌晨零点左右，物业突然来电称他家的别墅被水淹了，他连夜驱车赶到家中后看到，上百万的家具已全部被水浸泡，“钢琴和台球桌全泡在水里”，他说，其妻穿雨衣在屋内抢救未被淹没的家具，他在二层卧室上方发现，水流从中央空调一管道中不断涌出，该管道闸门已崩裂。

昨天下午记者看到，韩先生家地下一层的储藏室水位近一米高，屋内多数家具被淹。楼梯间也因泡水塌陷，大片墙皮散落，部分地板也已翘起。几名物业公司员工正用一抽水机将地下室积水抽出，现场一抢修工称，抽水已进行两个多小时，“但只抽了一半多点”。

韩先生的妻子胡女士说，两年前家中也曾因空调管道爆裂漏水而损失惨重。为防此类现象再发生，她当时将该中央空调的管道阀门关闭，不再使用中央空调供暖，“没想到关了阀门还能漏水”，她质疑阀门存在质量问题，物业应赔偿。

物业工程师称，小区的中央空调设计得比较独特，管道中因此有水。负责小区管理的金网络物业处相关负责人称，物业公司抢修人员在阀门周边发现冰碴，阀门应为冻裂，并无质量问题。物业只遵循业主的要求进行维修，赔偿事宜还需进一步商讨后再做决定。

昨天下午，小区19号别墅业主说，家中车库也漏水，屋内暂未发现。另一名陈姓业主称，小区内中央空调管道及阀门确实存在质量问题，很多住户已将阀门及管道自行更换，“还是外面买的质量好些”。

物业工程维护部工作人员表示，小区确实有多处房屋漏水，物业都及时进行了维修，18号别墅大面积漏水的事他们还是首次遇到。