江森自控与上海鸿泰房地产签署战略合作协议

2011年11月15日，江森自控与上海鸿泰房地产有限公司，签订新建建筑全生命周期能源管理创新模式战略合作协议。双方在上海市经信委、上海能源管理办公室、上海虹口区人民政府和上海能效中心的大力支持下，利用江森自控丰富的能源管理经验和领先的楼宇节能技术，将新建大型公共建筑“浦江国际金融广场”打造成可持续发展的创新型能源管理示范项目。上海经委主任王坚和上海市虹口区区长吴清出席了签约仪式，共同见证这一首次在全国范围内实现新建建筑能源管理应用，并为中国新建建筑全生命周期能源管理创新模式迈出践行的第一步。

“十二五”期间，上海市把能源转型作为经济发展的主线，逐渐加快能源结构调整，并将打造绿色建筑和推行合同能源管理作为促进节能服务产业发展的重要举措。合同能源管理是利用减少的能源费用支付节能项目成本的节能机制。长久以来，新建建筑由于缺乏“过往能耗数据”用于对比节能量，很难通过合同能源管理对建筑进行能耗管理。为了响应政府“全面推进建筑节能工作，加快建设资源节能性、环境友好型社会”的号召，江森自控与上海鸿泰房地产有限公司携手，通过对新建项目——浦江金融国际广场的能源管理模式进行探索，首次突破行业瓶颈，在新建建筑项目初期即引入合同能源服务模式，并采用前瞻性、系统性的“全生命周期”能源管理模式，完成贯穿建筑设计、施工、运营全程的能耗管控，实现对新建建筑的节能管理及投资回报的最大化。

上海浦江金融国际广场项目位于上海北外滩国际航运服务集聚区，规划总建筑面积达近12万平方米，预计将于2012年竣工。作为上海鸿泰房地产有限公司旗下的绿色样板工程，该项目设计之初即确立了低碳、节能、环保的国际5A甲级写字楼的绿色建筑定位。根据协议，江森自控将凭借在合同能源管理领域丰富的全球性实践，为浦江国际金融广场打造创新型能源管理模式，包括：按照新建项目合同能源管理要求设定节能目标，优化能源相关技术指标；展开能耗模拟的审查与优化，提供全过程系统调试咨询服务；对完工项目进行测量验证并提出改进措施，建筑后期运行持续提供能源系统管理服务。双方还将专业人员培训、业主咨询建议，政府政策扶持等方面展开合作。

作为全球智能楼宇解决方案的领导者，江森自控在全球范围内开发和部署先进建筑技术和服务方面拥有超过125年的经验，并致力与合作伙伴一同通过创新的方式为客户创造更为优化的智能建筑环境。近年来，江森自控积极携手中国政府和合作伙伴，全力推动合同能源管理的发展和创新应用。2010年，江森自控入选了首批国家发改委备案节能服务公司，成为具有国家发改委认可资质的、拥有政府配套资金支持、可从事全面建筑节能服务和合同能源管理业务的企业。

上海鸿泰房地产有限公司总经理杨文东表示：“江森自控公司是全球建筑节能领域的领先企业。我们很高兴能够借此机会，和江森自控共同打造中国首个新建建筑能源管理应用项目。依托江森自控领先的节能设备及集成化系统和能源管理的专业实力，我们相信此次全新的能源管理模式将有效降低从建筑运行伊始的能源消耗，大幅度节约项目投资和建筑整个生命周期的运营成本，为建筑业主带来可观的节能回报。”

江森自控与鸿泰地产的战略合作协议，是江森自控与中国合作伙伴共同打造智能楼宇环境，提高用户建筑体验的又一合作典范。江森自控将把浦江金融国际广场打造成新建项目合同能源管理模式应用的行业标杆，同时与来自政府和行业的合作伙伴通力合作，对建筑能源管理方式进行持续的探索和创新，为中国节能服务业的发展以及为实现中国“十二五”节能减排目标贡献力量。