保障房“引爆”绿色建筑 仇保兴估算“回报期”

综合新华社北京3月29日电 住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，今后要全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策，具体可从专项补贴、物业税减半征收、土地招拍挂前置条件、容积率返还5％、购房贷款利率优惠等方面入手。

仇保兴是在此间举行的第七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会上作上述表示的。

据仇保兴介绍，“十二五”期间每年新增绿色建筑项目100个，将节能8.5亿千瓦时，减排二氧化碳76.6万吨，节约水资源0.3亿吨，可再循环材料1.1亿吨。

另外，经推算，大多数绿色建筑项目节电的增量成本静态回报期为3至5年，节水的增量成本静态回报期为2至7年。

住建部全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策之际，中国正步入“城镇化社会”。

资料显示，中国城镇化率已从1978年的17.9%提高到去年底的47.5%。人力资源和社会保障部预计，未来几年将出现城镇常住人口超过农村人口的转折点，到2015年，中国城镇化率将超过51%。

知名经济学家、全国政协经济委员会副主任厉以宁此前指出，假设城镇化率提高1个百分点，意味着有1000多万人要进城，大城市容纳不了，大量的人力将进入县城和镇，那么住房和道路、水、暖、电、学校、医院等公共设施的建设将带动就业和商机。

仇保兴29日说，每提高1％城镇化率，将新增城市用水17亿立方米，新增能耗6000万吨标准煤，新增建设用地1004平方公里，新增钢材、水泥、砖木等建材总重量达6亿吨。

仇保兴表示，加快绿色建筑发展的条件已经成熟，今后几年大规模建设的保障性住房将成为绿色建筑大发展的契机。据介绍，有五分之一以上的城市已开始各种类型的生态城市规划建设。

另外，全国各地纷纷成立的绿色建筑设计研发机构也缓解了人才瓶颈。