北京十二五将完成3000万平米居住建筑节能改造
“十二五”期间，北京市将完成3000万平方米的既有居住建筑节能改造。其中2013年前要完成2400万平方米，今年的任务则要完成800万平方米。昨天（9日），市住建委相关负责人向记者表示，外保温材料中都会有防火隔离带，保温层的外涂层或者面砖也有一定阻隔效果。老旧建筑穿上的都是“防火棉衣”。
“全市的老旧小区将先后进行改造，包括维护结构，进行供热管网、室内供热系统节能改造，也包括外保温。”相关负责人说。
此前，由于外地陆续出现保温建材起火事件，一些市民对于外保温材料的安全性产生怀疑。在采访中，多名工作和研究人员表示，大多数起火事件发生在施工过程中，而本市已经发布文件规范施工行为，市民可不必为此担心。“目前采用的保温材料不能阻燃，但在试点中，我们同时铺设了很多防火隔离带，实验显示能够达到很好的阻燃、延迟火势蔓延的效果。”市住建委建材处一名工作人员说。
惠新西街小区是本市节能改造试点，其改造已经全面完成。记者之前在施工现场看到，惠新西街节能改造试点楼栋，每层窗户的窗沿上都被铺设了30厘米厚的防火隔离带。尽管外层涂料覆盖后，这层隔离带已经看不出来，但仍起到防火作用。“有了这层隔离带，外层再刷上防火涂层或覆盖上面砖，防火效果还将增强。”工作人员说。
防火隔离带之所以设在窗户上沿，是为同时阻隔室内外两个方向的火源。“如果室内起火烧到室外，窗户上的隔离带不会燃烧造成更大损失；而如果从外层起火，隔离带可以将火势蔓延延迟15分钟，这个时间可以从容报警等消防车赶到。”科研人员说。
北工大教授孙诗兵说，只有岩棉和无机泡沫材料做成的保温板在火场情况下阻燃，但两者成本都很高。记者了解到，目前防火隔离带的材料就是岩棉。在“十二五”期间，这种材料将普遍用于本市建筑外保温的防火隔离。
据了解，市住建委已经给各区县下达今年的建筑节能指标。其中城镇集中供暖建筑单位面积平均采暖能耗还要再降低0.33千克标准煤，城镇公共建筑单位建筑面积电耗还要降低1.19千瓦时。
马上就访
“墙上终于不长黑毛了”
冬天不再抱怨暖气不热，夏天不开空调也能过，想通风不用开窗，更不用忍受紧邻的公路交通带来的噪音……惠新西街小区是北京首个节能改造的示范住宅区，4栋楼自2007年开始节能改造，已经全面完成。居民反映，这个冬季家中的温度平均提高了4到5摄氏度。
惠新西街12号楼建于1988年，紧邻北四环，共18层，144户居民。按市住建委工作人员的话说，这栋楼过去属于“典型非节能住宅”，保温效果差，室内温度低，部分墙体结露发霉严重，阴面的墙上总是长出一片一片的黑毛。
记者昨日来到社区，穿上“防火棉衣”的楼体，外墙浅蓝色，阳台深红色。12号楼14层的胡景兰女士在家摆弄着盆花，客厅卧室中到处挂着照片和美术画，一面面墙干净得好像刚装修过一样。“过去冷得不成，晚上我们经常到对面物美超市里取暖，回来就直接钻被窝睡觉。”胡女士说，没改造时，冬天屋里常常低过16摄氏度，穿着两三层毛衣都不觉得暖和。而改造以后，家里的温度总是在20摄氏度上下，“舒服多了。”
除了外保温以外，整个小区的外窗都更换成了断桥铝窗，双层的玻璃窗也达到了保温隔音的效果。窗户美了，噪音少了，黑毛没了，胡女士越来越有心情装点家庭， 墙上的画、桌上的花也越来越多了。
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节能改造要花钱 政府企业出九成
“十二五”期间，本市将采取多种模式获得节能改造资金。相关负责人说，目前该改造正在争取惠民工程财政资金，但由于本着“谁受益、谁出资”的原则，产权单位和个人也将出资。
“其中国家和企业要掏其中的90%以上。”相关负责人说，节能改造虽然需要花一笔钱，但市民并不用担心会有很多支出。对于需要负责房屋维修、提供供暖的企业来说，节能改造后的房屋降低了能耗，减少了冬季采暖时烧煤的成本，他们获得的受益更大。
据了解，市民需要出钱的地方主要是更换自家断桥铝节能窗、更换自家暖气等，如果市民在装修时已经更换过，或者暂时没有更换需要的，就不必出这笔钱。
